Foreign buyersCompradores extranjeros
Legal guidance for buying on Mexico's coastAsesoría legal para comprar en la costa de México
Clear, practical support from the first offer through closing and title registration.Acompañamiento claro y práctico desde la oferta hasta el cierre y la inscripción de la escritura.
What is a fideicomiso?¿Qué es un fideicomiso?
Mexico's Constitution restricts direct foreign ownership within 50 km of the coast and 100 km of the borders. For residential property in that restricted zone, a Mexican bank may hold title as trustee while the foreign buyer is the beneficiary and exercises the agreed rights of use, sale and inheritance.La Constitución restringe la propiedad directa de extranjeros dentro de 50 km de las costas y 100 km de las fronteras. Para vivienda en esa zona restringida, un banco mexicano puede conservar el título como fiduciario mientras el comprador extranjero es beneficiario y ejerce los derechos pactados de uso, venta y herencia.
General purchase processProceso general de compra
- Offer and identification of terms.Oferta y definición de condiciones.
- Legal and physical due diligence.Debida diligencia jurídica y física.
- Purchase agreement and required permits or trust instructions.Contrato de compraventa y permisos o instrucciones fiduciarias.
- Closing before a Mexican notary public.Cierre ante notario público mexicano.
- Payment of applicable taxes and fees, execution and Public Registry filing.Pago de impuestos y gastos aplicables, firma e inscripción en el Registro Público.
Legal support included in our service.Acompañamiento legal incluido en nuestro servicio. We coordinate legal advice, due diligence and contract drafting under Mexican law, together with the notary and qualified specialists required for each transaction.Coordinamos asesoría legal, revisión documental y redacción de contratos conforme a la legislación mexicana, junto con el notario y los especialistas necesarios para cada operación.
This page provides general information and does not replace advice tailored to a specific property or buyer.Esta página ofrece información general y no sustituye la asesoría específica para una propiedad o comprador.